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Infos clés
132
m²
surface
Villa
surface
5
chambres
309
m²
Terrain
1
sdb
Caractéristiques de l'Appartement
Caractéristiques de la
Maison/villa
Caractéristiques du
Maison/villa
Année de construction
2009
-
Étage
-
Ascenseur
-
Superficie du terrain
309
-
m²
Copropriété :
Nombre de lots
6
-
Procédure en cours
NON
-
Nombre d'étages
3
-
Caractéristiques du bien :
Surface habitable
132
-
m²
Surface carrez
-
Nombre de pièces
6
-
Nombre de chambres
5
-
Annexes :
Parking
Oui
Non
Garage
Oui
Non
Cave
Oui
Non
Description longue :
Maison familiale 132 m2 - Jardin et terrasse plein Sud - Poisy
À quelques minutes d'Annecy, dans un secteur résidentiel calme de Poisy, cette maison mitoyenne par la façade nord offre un cadre de vie fonctionnel, lumineux et parfaitement adapté à une famille en quête d'espace et de confort.
Description du bien :
- Maison 6 pièces - 132 m2 loi Carrez - 205 m2 au sol
- Construction 2009 - Excellent état - Aucun travaux à prévoir
- Au rez-de-jardin, la pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Le poêle à bois structure l'espace et apporte une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, s'intègre naturellement dans cet ensemble convivial. Une chambre avec point d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
- À l'étage, trois chambres avec rangements permettent une organisation fluide de l'espace nuit. Une salle de bains avec baignoire et un second WC indépendant assurent confort et praticité au quotidien.
- En rez-inférieur, un espace polyvalent accueille une chambre avec coin bureau, idéale pour le télétravail ou pour recevoir. Un dégagement avec rangements optimise les volumes. Un grand garage avec porte motorisée ainsi qu'un sauna viennent compléter les prestations.
- À l'extérieur : un jardin clos d'environ 300 m2, facile d'entretien et une terrasse plein Sud de 40 m2, véritable prolongement de la pièce de vie
- Équipements et confort : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques orientés Est et Ouest, isolation renforcée, menuiseries double vitrage, adoucisseur d'eau, porte de garage automatisée
Située à Poisy, la maison bénéficie d'un environnement familial recherché, avec écoles, commerces et accès rapides aux axes principaux. En quelques minutes, vous rejoignez Annecy, tout en conservant la tranquillité d'un quartier résidentiel.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez notre conseillère en transactions immobilières & études foncières, Jaimar Castro, pour organiser une visite.
Planifique Immobilier - Bien plus qu'une agence.
**Des aménagements virtuels ont été réalisés afin d'aider à la projection et révéler le potentiel du bien**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
À quelques minutes d'Annecy, dans un secteur résidentiel calme de Poisy, cette maison mitoyenne par la façade nord offre un cadre de vie fonctionnel, lumineux et parfaitement adapté à une famille en quête d'espace et de confort.
Description du bien :
- Maison 6 pièces - 132 m2 loi Carrez - 205 m2 au sol
- Construction 2009 - Excellent état - Aucun travaux à prévoir
- Au rez-de-jardin, la pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Le poêle à bois structure l'espace et apporte une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, s'intègre naturellement dans cet ensemble convivial. Une chambre avec point d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
- À l'étage, trois chambres avec rangements permettent une organisation fluide de l'espace nuit. Une salle de bains avec baignoire et un second WC indépendant assurent confort et praticité au quotidien.
- En rez-inférieur, un espace polyvalent accueille une chambre avec coin bureau, idéale pour le télétravail ou pour recevoir. Un dégagement avec rangements optimise les volumes. Un grand garage avec porte motorisée ainsi qu'un sauna viennent compléter les prestations.
- À l'extérieur : un jardin clos d'environ 300 m2, facile d'entretien et une terrasse plein Sud de 40 m2, véritable prolongement de la pièce de vie
- Équipements et confort : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques orientés Est et Ouest, isolation renforcée, menuiseries double vitrage, adoucisseur d'eau, porte de garage automatisée
Située à Poisy, la maison bénéficie d'un environnement familial recherché, avec écoles, commerces et accès rapides aux axes principaux. En quelques minutes, vous rejoignez Annecy, tout en conservant la tranquillité d'un quartier résidentiel.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez notre conseillère en transactions immobilières & études foncières, Jaimar Castro, pour organiser une visite.
Planifique Immobilier - Bien plus qu'une agence.
**Des aménagements virtuels ont été réalisés afin d'aider à la projection et révéler le potentiel du bien**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Localisation
74330 Poisy France
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74330 Poisy France
Maison/villa - 132m2 - Poisy
5
chambres
132
m²
maison
surface
surface
309
m²
Terrain
1
sdb
756000
€

Jaimar Castro
Conseillère en transactions immobilières et études foncières



























































